Top 7 điều cần lưu ý khi đăng ký hỗ trợ tài chính mua nhà

Khi bạn đã đăng ký bất kỳ dịch vụ hỗ trợ nào để mua nhà, có một số điều cần ghi nhớ. Mặc dù bạn đang rất hào hứng khi nghĩ đến việc chuyển đến và trang trí nhà mới, nhưng hãy cẩn thận khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua lớn nào. Dưới đây là một số điều bạn có thể không nhận ra mà bạn cần tránh sau khi nhận hỗ trợ tài chính mua nhà.

1. Không gửi số tiền mặt lớn

Khi đăng ký hỗ trợ tài chính để mua nhà, có một số điều quan trọng cần lưu ý, bao gồm:

  1. Không gửi số tiền mặt lớn: Luôn luôn tránh gửi số tiền mặt lớn khi đăng ký hỗ trợ tài chính. Thay vào đó, sử dụng các phương tiện thanh toán chuyển khoản ngân hàng hoặc các hình thức thanh toán điện tử khác để giữ cho giao dịch được ghi chép và bảo mật hơn.
  2. Chú ý đến điều kiện và quy định của chương trình hỗ trợ: Trước khi đăng ký, hãy đảm bảo bạn đã đọc và hiểu rõ về các điều kiện, yêu cầu và quy định của chương trình hỗ trợ tài chính. Điều này giúp bạn tránh những rủi ro không mong muốn và tối ưu hóa cơ hội nhận được hỗ trợ.
  3. Bảo mật thông tin cá nhân và tài chính: Bảo vệ thông tin cá nhân và tài chính của bạn là rất quan trọng. Chắc chắn rằng bạn chỉ cung cấp thông tin cho các tổ chức uy tín và có uy tín. Đồng thời, hãy kiểm tra chính sách bảo mật của họ để đảm bảo thông tin của bạn được bảo vệ một cách tốt nhất.
  4. Kiểm tra các lựa chọn tài chính khác nhau: Không nhất thiết phải chấp nhận hỗ trợ tài chính đầu tiên mà bạn gặp. Hãy nghiên cứu và so sánh các tùy chọn tài chính khác nhau để tìm ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và tình hình tài chính của bạn.
  5. Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Nếu bạn cảm thấy mơ hồ hoặc không chắc chắn về bất kỳ khía cạnh nào của quá trình đăng ký hỗ trợ tài chính, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia tài chính hoặc chuyên viên trong lĩnh vực này để có sự hỗ trợ và tư vấn chính xác.

2. Không thực hiện bất kỳ giao dịch mua lớn nào

Phía bên hỗ trợ tài chính sẽ cần phải biết nguồn tiền mặt của bạn từ đâu và không dễ dàng để truy xuất nguồn của tiền mặt. Trước khi bạn gửi bất kỳ số tiền mặt nào vào tài khoản của mình, bạn nên thảo luận với phía hỗ trợ tài chính về cách thích hợp để ghi lại các giao dịch của bạn.

3. Không cùng ký khoản hỗ trợ tài chính với ai cả

Không chỉ các giao dịch mua liên quan đến nhà mới có thể khiến bạn bị loại khỏi khoản hỗ trợ của mình. Bất kỳ giao dịch mua lớn nào đều có thể là dấu hiệu phía hỗ trợ tài chính. Những người mắc nợ mới có tỷ lệ nợ trên thu nhập cao hơn (số nợ bạn có so với thu nhập hàng tháng của bạn). Vì tỷ lệ này cao hơn làm cho các khoản hỗ trợ rủi ro hơn, bạn có thể không còn đủ điều kiện cho các khoản hỗ trợ của họ. Hãy thật cẩn thận khi thực hiện bất kỳ khoản mua sắm lớn nào, ngay cả đối với đồ nội thất hoặc thiết bị gia dụng.

4. Không chuyển đổi tài khoản ngân hàng

Khi bạn đồng ký một khoản hỗ trợ tài chính với ai đó, có nghĩa bạn có trách nhiệm đối với khoản hỗ trợ đó và phải hoàn trả. Với nghĩa vụ đó, tỷ lệ nợ trên thu nhập cũng cao hơn. Ngay cả khi bạn hứa rằng bạn sẽ không phải là người thực hiện các khoản thanh toán, phía hỗ trợ tài chính cũng sẽ phải tính các khoản thanh toán vào bạn.

5. Không đăng ký tín dụng mới

Phía bên hỗ trợ tài chính  cần tìm nguồn và theo dõi tài sản của bạn. Nhiệm vụ đó dễ dàng hơn nhiều khi có sự nhất quán giữa các tài khoản của bạn. Trước khi bạn chuyển bất kỳ khoản tiền nào, hãy thông báo với nhân viên phía hỗ trợ cho bạn.

6. Không đóng bất kỳ tài khoản nào

Không quan trọng đó là thẻ tín dụng mới hay ô tô mới. Khi bạn có báo cáo tín dụng của bạn do các tổ chức trong nhiều kênh tài chính (thế chấp, thẻ tín dụng, ô tô, v.v.), nó sẽ có tác động đến điểm tín dụng của bạn. Điểm tín dụng thấp hơn có thể ảnh hưởng đến  lãi suất thế chấp của bạn, dù bạn có thể đủ điều kiện được chấp thuận.

7. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia

Nhiều người mua tin rằng việc có ít tín dụng hơn sẽ khiến họ ít rủi ro hơn và có nhiều khả năng được chấp thuận hơn. Điều này không đúng. Một thành phần chính của điểm số của bạn là độ dài và độ sâu của lịch sử tín dụng (trái ngược với lịch sử thanh toán của bạn) và tổng mức sử dụng tín dụng của bạn dưới dạng phần trăm tín dụng hiện có. Việc đóng tài khoản có tác động tiêu cực đến cả hai khía cạnh đó của điểm số của bạn.

Cẩm Nang -