Giải thích khái niệm diện tích sàn là gì và phương pháp tính tổng diện tích sàn xây dựng theo quy định

Khái niệm về diện tích sàn là gì?

Diện tích sàn là gì? Diện tích sàn là một khái niệm trong kiến trúc và xây dựng, được sử dụng để đo lường diện tích của một không gian cụ thể. Nó thường được sử dụng để tính toán diện tích của một tầng hoặc một phòng trong một ngôi nhà, một tòa nhà hoặc một căn hộ. Diện tích sàn được đo bằng cách tính toán diện tích của tất cả các phần của sàn, bao gồm cả không gian bên trong các phòng, hành lang, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách, và bất kỳ không gian nào khác có sàn.

Đối với một ngôi nhà, diện tích sàn thường được sử dụng để xác định diện tích sử dụng cho mục đích thiết kế, xây dựng, hoặc bán nhà. Đối với một tòa nhà hoặc một căn hộ, diện tích sàn cũng có thể được sử dụng để xác định giá thuê hoặc giá bán của không gian đó.

Định nghĩa của tổng diện tích sàn xây dựng là gì?

Chính trong lĩnh vực liên quan đến việc xây dựng và thiết kế nội thất, khái niệm về diện tích sàn đóng một vai trò cực kỳ quan trọng. Diện tích sàn, trong rất nhiều trường hợp, là chỉ dẫn tổng quát cho không gian tối đa mà một toàn bộ công trình cung cấp. Điểm đặc biệt ở đây là tất cả mọi thành phần bên trong nhà đều được tính vào điện tích sàn, bao gồm ban công, hành lang, cả những góc khuất dưới tầng hầm hoặc những phần nổi lên từ tầng mái.

Quan trọng hơn, trước khi tiến hành bất cứ công trình nào, việc đầu tiên cần làm chính là dự đoán và ước lượng diện tích sàn. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư đưa ra ngân sách dự kiến cho dự án, mà còn cung cấp khung cơ bản để hoàn thiện hồ sơ và xin phép xây dựng. Hơn nữa, nó cũng góp một phần không nhỏ trong việc chỉnh sửa và tối ưu hóa thiết kế nội thất hay khi tiến hành bàn giao công trình.

Phương pháp tính diện tích sàn xây dựng theo quy định

Để khám phá sự rộng lớn của ngôi nhà nhỏ bé, có một phương pháp tính toán đơn giản mà chính xác. Đầu tiên, bạn sẽ tính tổng diện tích của tất cả các tầng nằm trong khu vực nhà, không quan trọng chúng nằm trên mặt đất hay nằm sâu dưới lòng đất. Đồng thời, cũng không thể bỏ qua những khu vực không phải là phần chính của ngôi nhà nhưng vẫn quan trọng, như gác mái, những góc khuất của sân, những kho chứa… Tất cả chúng ta cần làm chỉ là cộng chúng lại và kết quả chính là diện tích mặt sàn tổng thể của ngôi nhà bạn!

Hỏi Đáp -