Tại sao “Thanh toán sở hữu” lại có giá cao hơn “Thanh toán tối thiểu”?

Khám phá hai lựa chọn thanh toán: Thanh toán sở hữu và Thanh toán tối thiểu trong chương trình Mua ngay – thanh toán dần của Homebase. Hãy tìm hiểu điểm nổi bật của cả hai ngay sau đây!

1. Vì sao lại có sự chênh lệch trong mức thanh toán?

Sự chênh lệch trong mức thanh toán có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:

  1. Chênh lệch về giá cả: Đây là nguyên nhân phổ biến nhất. Mỗi bên tham gia giao dịch có thể đánh giá giá trị của sản phẩm hoặc dịch vụ khác nhau. Điều này có thể dẫn đến sự chênh lệch trong mức thanh toán.
  2. Điều kiện giao dịch: Các điều kiện của giao dịch cũng có thể tạo ra sự chênh lệch. Ví dụ, một bên có thể yêu cầu thanh toán trước khi bắt đầu dự án hoặc giao hàng, trong khi bên kia muốn thanh toán sau khi nhận được sản phẩm hoặc dịch vụ.
  3. Sự chênh lệch trong quy mô dự án: Khi một dự án có quy mô lớn, thường có sự phân bổ vốn và nguồn lực theo các giai đoạn khác nhau. Điều này có thể làm cho mức thanh toán không đồng đều qua các giai đoạn.
  4. Rủi ro và chất lượng: Nếu một bên cảm thấy rằng sản phẩm hoặc dịch vụ không đạt được chất lượng mong đợi, họ có thể yêu cầu điều chỉnh mức thanh toán để phản ánh rủi ro hoặc chất lượng kém hơn.
  5. Yếu tố thị trường: Sự chênh lệch có thể phản ánh điều kiện thị trường, ví dụ như nếu có sự khan hiếm về một mặt hàng cụ thể, một bên có thể tận dụng tình hình này để đặt điều kiện thanh toán thuận lợi hơn cho họ.
  6. Thỏa thuận và đàm phán: Sự chênh lệch cũng có thể phản ánh quá trình đàm phán giữa hai bên. Mỗi bên có thể cố gắng tối đa hóa lợi ích của mình trong quá trình đàm phán, dẫn đến sự chênh lệch trong mức thanh toán.
  7. Yếu tố văn hóa và địa lý: Các yếu tố văn hóa và địa lý cũng có thể ảnh hưởng đến cách mà mức thanh toán được xác định. Ví dụ, ở một số nền văn hóa, việc thương lượng mức giá có thể được coi là bình thường, trong khi ở những nền văn hóa khác, đây có thể là không phù hợp.

Những nguyên nhân trên đây có thể kết hợp để tạo ra sự chênh lệch trong mức thanh toán trong các giao dịch kinh doanh và hợp đồng.

2. Đặc điểm nổi bật và hình thức thanh toán khi sở hữu

Có thể xem thêm: Bọn thức thanh toán tối ưu “Ngay lập tức sở hữu – từ từ trả tiền”. Trước hết, cả hai phương án thanh toán đều mang đến cho khách hàng khả năng tự quản lý hoàn hảo trong việc thanh toán. Nếu như khi đi vay ngân hàng, bạn buộc chịu trách nhiệm trả vốn và tiền lãi hàng tháng; thì với Homebase, không có việc áp dụng lãi suất, thay vào đó, bạn sẽ được mua nhà một cách linh hoạt hơn.

1. Bạn chỉ cần thanh toán phần lôi cuốn tăng cao của giá trị bất động sản hàng tháng (Thanh toán tối thiểu).
2. Có thể thanh toán cả cấu trúc giá bất động sản trong đó cả phần hấp dẫn tăng và phần hoàn tiền cho bất động sản hàng tháng (Thanh toán sở hữu).

Mỗi hình thức thanh toán sẽ giúp bạn có thể quản lý tài chính hàng tháng một cách cố định cho từng giai đoạn, không cần phải đau đầu về sự biến đổi của lãi suất hay sự nhấp nhô của thị trường.

3. Đặc điểm nổi bật và Thanh toán tối thiểu

Trên con đường hướng đến giấc mơ sở hữu một mái ấm riêng tại Việt Nam, Homebase đồng hành cùng bạn không chỉ qua ngôn từ mà còn thông qua hành động. Ôm ấp khát khao mà bạn gửi gắm, Homebase cam kết rằng, khi hợp tác kết thúc, bạn sẽ chính thức trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước mà không phải lo lắng về các chi phí phát sinh. Bản thân mức giá đã tính toán trên cơ sở dự đoán về sự thay đổi của thị trường, tức là sự tăng giá và giá mua lại bất động sản, phụ thuộc vào mức độ mà Homebase đã dốc lòng đầu tư từ khi khởi đầu.

Hãy cùng giả sử, bạn mong muốn có được sự hỗ trợ 50% từ Homebase trong việc mua nhà. Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ xác định tỷ lệ tăng giá bất động sản vào khoảng 6% hàng năm.

Đương nhiên, chúng ta không thể quên mất rằng trong quá trình mua nhà tại Việt Nam, còn có các loại phí khác mà bạn cần chú ý. Những chỉ tiêu này sẽ được Homebase có trách nhiệm báo trước với bạn.

Đọc thêm: Những gì bạn cần biết về chi phí mua nhà cùng Homebase.

Cẩm Nang -