Những chi phí cấp sổ lần đầu bao gồm những gì? (Cập nhật mới nhất năm 2023)

1. Cấp sổ hồng lần đầu được hiểu như thế nào?

Cấp sổ hồng lần đầu thường được hiểu là quá trình cấp phát sổ đỏ cho các căn nhà, đất đai hoặc tài sản bất động sản khác lần đầu tiên. “Sổ hồng” là một loại giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản bất động sản ở một quốc gia nhất định. Quá trình cấp sổ hồng lần đầu có thể diễn ra như sau:

  1. Xác nhận quyền sở hữu: Chủ sở hữu tài sản hoặc người đại diện pháp lý của họ đệ đơn đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để xác nhận quyền sở hữu của họ đối với tài sản đó.
  2. Điều kiện cần thiết: Để được cấp sổ hồng, người đăng ký thường cần đáp ứng một số điều kiện nhất định, như đã thanh toán các khoản thuế và phí liên quan, không có tranh chấp pháp lý về quyền sở hữu và tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý và sử dụng tài sản.
  3. Thẩm định và kiểm tra: Cơ quan chức năng sẽ tiến hành thẩm định và kiểm tra thông tin được cung cấp để đảm bảo tính hợp lệ của yêu cầu cấp sổ hồng.
  4. Cấp sổ hồng: Nếu mọi điều kiện được đáp ứng và thông tin được xác nhận, cơ quan chức năng sẽ cấp sổ hồng cho người đăng ký, chứng nhận quyền sở hữu của họ đối với tài sản đó.
  5. Ghi nhận và lưu trữ: Sổ hồng sẽ được ghi nhận và lưu trữ tại cơ quan chức năng hoặc cơ quan có thẩm quyền, và một bản sao có thể được cấp cho người đăng ký để sử dụng cho mục đích tài chính hoặc pháp lý.

Quá trình cấp sổ hồng lần đầu có thể thay đổi tùy theo quy định pháp luật của mỗi quốc gia.

2. Các chi phí cấp sổ lần đầu

Sổ hồng hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Người được cấp sổ hồng là người được Nhà nước công nhận quyền sử dụng hợp pháp với mảnh đất đó. Và thủ tục cấp sổ hồng lần đầu được hiểu là thủ tục người sử dụng đất phải thực hiện để được Nhà nước cấp sổ hồng cho thửa đất mà mình đang sử dụng và thửa đất đó từ trước đến nay chưa được cấp sổ hồng lần nào. Hiểu đơn giản hơn thì cấp sổ lần đầu nghĩa là bạn mua đất từ nhà nước, do đó, bạn phải trả tiền cho nhà nước thì mới có quyền sử dụng đất.

Cẩm Nang -